万科上半年销售近700亿，图纸大模型服务近百家机构

短期流动性风险压力有所缓解的同时,开发业务收缩对整体业绩造成一定影响,但经营服务类业务持续展现强劲竞争力,为公司后续发展积蓄战略缓冲空间。

8月22日披露的半年报显示,万科上半年实现营业收入1053亿元,合约销售额接近700亿元,完成超过4.5万套房屋的高质量交付,销售回款率达102%,经营性现金流连续第16个会计年度保持正值。

期内项目开盘去化率普遍超过90%,经营服务业务全口径收入达284亿元并保持稳健增长态势。

融资方面新增资金规模达249亿元,综合融资成本进一步降至3.54%,且未来三年内无境外公开市场债券到期,短期偿债压力显著降低。

在科技创新领域取得突破性进展:自主研发的房地产图纸大模型已发展成为行业级标杆应用;万物云依托物联网技术构建起智慧社区服务新体系;与深圳地铁联合研发的全球首例自主搭乘地铁送货机器人引发社会广泛关注。

行业观察人士指出,经过长期技术积累,万科在科技赋能方面的先发优势日益凸显,随着国内创新技术快速发展,公司有望通过科技手段持续提升产品服务品质,因地制宜培育面向未来的新质生产力,加速推动新旧动能转换。

智能建造领域成果尤为突出:累计获得国家发明专利近300项,多项关键技术入选国际顶级AI学术会议并斩获建筑科技领域国家级最高奖项”华夏建设科学技术奖”。

其中,”图云”智能设计平台已服务于近千个内外部项目,”AI审图”功能作为全球建筑图纸领域的领先科技产品,累计为近百家企业提供线上智能审查服务;与国家档案馆合作研发的”建筑图纸大语言模型”项目也已完成立项程序。

施工管理方面通过无人机巡检、360度全景监测等数字化技术手段,实现对310个在建项目的智慧化管控,累计完成智能巡查32.5万次。

多元化业务协同发展成效显著:物业服务板块以自研”灵石”系统为核心中枢,通过部署各类智能传感器实时采集数据实现设备状态动态监测与故障预警分析系统覆盖全国项目设备在线率达99.7%,故障响应速度缩短至15分钟级别;”飞鸽”智能工单平台覆盖超3000个住宅社区构建起行业最大规模的实时响应网络系统可自动规划最优服务路径并生成工单处理方案长租公寓领域,”小泊RMP”管理系统实现从签约入住到退租全流程无纸化操作覆盖换房、设施报修等全场景服务体验;物流仓储板块依托自研”河图”AI算法完成冷链运输全流程数字化升级构建智能化供应链解决方案体系。